清水房毛坯房墻面反沙、脫砂怎么辦呢?這里有好的處理方法

目前房地產市場仍處于暴利時代，特別是精裝房實際的裝修費又花了多少？其實業主心里還是有數的，只要精裝房做的還過的去也就將就了。如果你買的是清水房，那么，裝修時就有必要仔細的檢查一下了，確保在裝修前把存在的問題盡量找出來，以免裝修后留下隱患。

而毛坯房最常見的問題就是墻面反沙脫砂的問題，有的是所有墻面都有反沙現象，有的是局部有反沙，但這類問題如果不在裝修前解決，后期很可能導致墻面膩子粉鼓包、脫層等問題。

導致墻面翻沙脫砂的原因：一是砂漿標號不足，二是攪拌不均勻，三是水泥砂子的配比不正確，四是砂子中的含泥量太高，等等。

　　　局部反砂的，多數屬于攪拌不均勻造成的，若整體墻面都反砂，就可能是標號不足、配比問題或砂子含泥量大等原因了，當發現這些問題后，如果鏟掉重做砂漿，那樣的代價就太大了，而有的也并不是很嚴重，雖然不嚴重，但還是可能會導致后期膩子粉空鼓脫層，如果只用膠水涂刷一下，又不能解決根本問題，那么，有什么更好的辦法呢？

　　　解決這類問題，更好的方式是在刮大白（膩子粉）前，噴涂砂無跡墻面脫砂修復液加固，增加砂漿強度，提高砂漿標號，只要不是一點水泥含量都沒有的，基本上都能解決反沙問題。當然砂無跡是為治墻掉沙和加強砂漿硬度，提高砂混墻面層標號的，不是膠水，如果要增加膩子層粘接度，治沙后可在墻面刷一層膠水界面劑之類增加粘接力的東西，使膩子粉和墻壁基層粘接更牢固。

　　砂無跡對墻體搓砂層進行化學改造加固，能加強砂漿墻硬度密度，不僅適用于脫粉反沙水泥搓砂墻面、舊墻翻新、老墻改造，就算不掉沙的墻也可使用，以預防和延緩墻面老化粉化，降低膩子層空鼓、脫層等風險。

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