一、房屋質量檢測項目： 

房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗

二、房屋質量的檢測過程

 七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：

1、調查建筑物的使用歷史和結構體系； 

2、測量傾斜和不均勻沉降； 

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍； 

4、利用專業設備檢測相關數據，經過驗算后分析原因； 

5、綜合評級；

 
三、房屋質量檢測報告的權威性 

房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

 四、災后建筑物檢測

包括：火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測。

五、文物保護建筑質量綜合檢測評估

優秀近代建筑保護檢測鑒定 

歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

房屋加層改造檢測鑒定

因故停工后工程復建前檢測鑒定

租售前房屋質量檢測評估

重裝修前檢測鑒定

質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

工業建筑生產改造檢測鑒定

建筑物使用管理例行的檢測鑒定

建（構）筑物的抗震鑒定與加固 

工業設備及管線抗震及可靠性鑒定